Servicios
Especialidades distintas.Un socio técnico.
Gestión, mantenimiento, ingeniería, construcción, consultoría y personal técnico, según el alcance que necesita su empresa.
Gestión integral de la instalación
Facility Management
Gestionamos su instalación como un partner estratégico, no como un proveedor. Asumimos la administración integral de operaciones, contratistas, presupuestos, activos y cumplimiento regulatorio, liberándole para enfocarse en su negocio principal.
- Administración de contratos y subcontratistas
- Gestión de presupuesto operacional y CAPEX
- Portal CMMS para visibilidad de actividades
- Reportes ejecutivos mensuales y medición de NPS
- Modelo abierto: sus contratistas o los nuestros
- Accountability desde el Día 1, sin periodo de inspección
Operación y mantenimiento
Facility Services
Mantenimiento correctivo y preventivo, atención de tickets de servicio, órdenes de trabajo e inspecciones técnicas. Cada tarea documentada y trazada en nuestro CMMS en tiempo real.
Solicitar servicioMantenimiento Preventivo
Planes anuales con calendario publicado en nuestro CMMS. HVAC, eléctrico, plomería, equipos y sistemas.
Mantenimiento Correctivo
Atención de fallas con respuesta documentada. Orden de trabajo abierta en nuestro CMMS desde la primera llamada.
Gestión de Tickets
Portal de solicitudes para clientes. Seguimiento en tiempo real hasta el cierre.
Inspecciones Técnicas
Checklists digitales en nuestro CMMS con evidencia fotográfica y firma del personal responsable.
Obra y adecuación de espacios
Construcción
Ejecución de obras civiles, remodelaciones, adecuaciones de espacios y construcción nueva. Cada proyecto con personal idóneo a cargo desde el diseño hasta la entrega y la documentación as-built.
- Obras civiles y remodelaciones comerciales e industriales
- Adecuación y acabados de espacios de oficina y retail
- Gestión de permisos y tramitología ante entes reguladores
- Supervisión de obra con informes de avance periódicos
- Entrega con planos as-built, manuales y garantías
Diseño y ejecución técnica
Ingeniería y Proyectos
Diseño, supervisión y ejecución de proyectos de ingeniería mecánica, eléctrica, plomería e HVAC, entre otros. Transformamos sus necesidades técnicas en soluciones sostenibles con documentación completa para auditorías y permisos.
Solicitar estudioHVAC y Climatización
Diseño, instalación y comisionamiento de sistemas de aire acondicionado central, VRF y de precisión.
Sistemas Eléctricos
Tableros, iluminación, UPS, generadores y sistemas de puesta a tierra. Cálculos y planos de ingeniería.
Plomería e Hidrosanitario
Redes de agua potable, aguas residuales, contra incendios y sistemas hidráulicos especializados.
Estudios y Memorias
Estudios de carga, luminotecnia, eficiencia energética y memorias de cálculo.
Criterio técnico independiente
Consultoría Técnica
Asesoría independiente para decisiones técnicas críticas. Diagnósticos de instalaciones, evaluación de proveedores, planes de mantenimiento y cumplimiento regulatorio para propiedades en Panamá.
- Auditorías técnicas de instalaciones existentes
- Evaluación de riesgo y condición de activos críticos
- Planes de mantenimiento preventivo anuales
- Asesoría de cumplimiento
- Evaluación y selección de proveedores técnicos
Al adquirir una propiedad
Conocer el estado real de las instalaciones antes de comprar o tomar en arriendo.
Antes de una auditoría
Preparación documental y técnica para certificaciones o revisiones internas o por parte de terceros.
Problemas recurrentes
Diagnóstico independiente cuando las fallas se repiten y no hay claridad sobre la causa raíz.
Personal técnico bajo contrato FME
Suministro de Personal
Proveemos técnicos e ingenieros calificados bajo nuestro contrato laboral. Asumimos las obligaciones patronales: usted obtiene el personal calificado sin el riesgo ni la carga de la contratación directa.
- Empleado bajo planilla FME, con las obligaciones laborales a nuestro cargo
- EPP y herramientas provistos por FME (según plan)
- Uniforme e identificación FME desde el primer día en sitio (según plan)
- Supervisor FME asignado (según plan) para calidad, asistencia y desempeño
- Opciones de reemplazo garantizado ante ausencias o vacaciones (según plan)
- Facturación desglosada: costo laboral y cuota de servicio por separado
EPP, herramientas y uniformes incluidos (según plan)
Otros proveedores solo colocan al técnico. Nosotros lo enviamos equipado, identificado y listo para operar desde el primer día.
Factura desglosada y auditable
Sin cargos ocultos: usted sabe exactamente qué paga.
Riesgo laboral a nuestro nombre
Su empresa no adquiere ningún vínculo laboral directo.
Reemplazo garantizado (según plan)
Ante ausencias o vacaciones coordinamos el relevo. Su operación no se detiene.
Perfiles disponibles
Técnicos de mantenimiento, electricistas, plomeros, pintores en altura, personal HVAC e ingenieros, entre otros.
Supervisor FME en sitio (según plan)
Control de calidad, asistencia y desempeño supervisados por FME. Usted nunca administra al personal de forma directa.
Conversemos sobrelo que necesita.
Gestión de instalaciones, mantenimiento, ingeniería, construcción, consultoría o personal técnico: cuéntenos qué necesita su empresa y definamos el alcance.